מכירת דירה עצמאית לעומת עבודה עם מתווך מקצועי

בעל דירת שלושה וחצי חדרים באזור יוספטל בבת ים ישב מולי אחרי שבעה שבועות של שיווק עצמאי. הוא ניהל עשרות שיחות טלפון, פתח את הדלת לכמעט עשרים אנשים, וקיבל שתי הצעות שהיו נמוכות במאות אלפי שקלים ממה שביקש. הוא לא עשה שום דבר טיפש. הוא פשוט גילה שמכירת נכס היא לא "לפרסם ולחכות", אלא ניהול פרויקט מסחרי מול קונים שעושים את זה בפעם השלישית בחיים שלהם, כשהוא עושה את זה בפעם הראשונה.

ההתלבטות אם למכור דירה לבד או עם מתווך היא אחת ההחלטות הכי כלכליות שתקבל בתהליך, והיא כמעט אף פעם לא באמת נוגעת רק לעמלה. היא נוגעת לזמן שלך, לרמת החשיפה של הנכס, לאיכות הקונים שיעברו בסלון, וליכולת שלך לעמוד מול משא ומתן קשוח בלי לוותר מתוך עייפות. במאמר הזה נפרק את שני המסלולים בכנות, כולל המצבים שבהם מכירה עצמאית באמת עובדת מצוין.

אין כאן ניסיון לשכנע אותך לכיוון אחד. יש כאן מסגרת החלטה מסודרת, כלים פרקטיים לתמחור ולמשא ומתן, וטבלאות השוואה שיעזרו לך להבין מה שורת הרווח נטו שלך בכל מסלול.

למכור דירה לבד או עם מתווך – מה באמת ההבדל (חוץ מתשלום העמלה)?

ההבדל האמיתי הוא בשאלה מי מנהל את הפרויקט. מכירת דירה מורכבת מחמישה שלבים שקשורים זה בזה – תמחור מבוסס נתונים, בניית אסטרטגיית שיווק, סינון מוקדם של פניות, ניהול משא ומתן, וניהול הסיכונים המסחריים והמשפטיים עד לתשלום האחרון. אם אחד מהשלבים נופל, כל השרשרת נפגעת. תמחור שגוי מייצר פניות לא רלוונטיות, שיווק חלש מייצר מעט מדי מתעניינים, ומשא ומתן חובבני מוחק את היתרון שנבנה בשלבים הקודמים. חלק גדול מהעבודה של סוכן קורה מאחורי הקלעים ולא נראה למוכר כלל, וכדאי להבין מה עושה מתווך נדלן בפועל לפני שמחליטים שהתפקיד מסתכם בהעלאת מודעה ללוח.

יש גם עלות שקופה שקוראים לה זמן. מוכר פרטי משקיע בממוצע כמה עשרות שעות בחודש בשיחות טלפון, תיאומי ביקורים, ביטולים של הרגע האחרון והמתנה בדירה לאנשים שלא הגיעו. תוסיף לזה את החיכוך הרגשי – כשקונה אומר לך שהמטבח מיושן והשכונה רועשת, קשה לא להיעלב. סוכן מכירה מתפקד כחיץ שסופג את ההתנגדויות, מתרגם אותן לשפה מסחרית ומחזיר לך תמונה נקייה בלי הרעש הרגשי.

האם באמת חוסכים כסף במכירה ללא תיווך?

לפעמים כן, ולפעמים החיסכון מתגלה כיקר מאוד. ההבדל הוא בין חיסכון ודאי לבין הפסד סמוי. אי תשלום עמלה הוא מספר ידוע מראש שאפשר לחשב על מפית. שחיקת מחיר, לעומת זאת, היא עלות שאף אחד לא מציג לך בחשבונית, אבל היא יוצאת מאותו כיס. קונים מנוסים ומשקיעים מזהים מכירה ללא תיווך בתוך שניות, ורבים מהם ניגשים למשא ומתן עם הנחת יסוד פשוטה – המוכר חסך את העמלה, ולכן יש מקום להוריד את הסכום הזה מהמחיר. במקרים לא מעטים הקונה מבקש להוריד יותר ממה שהמוכר חסך.

נוסיף לזה את גורם הזמן. נכס ששוהה חודשים על המדף מאבד מהאטרקטיביות שלו, ומתעניינים מתחילים לשאול מה הבעיה שאנחנו לא רואים. אם נדמיין גרף פשוט של תמורה נטו למוכר, נראה ארבעה תרחישים – מכירה עצמאית מוצלחת, מכירה עצמאית עם שחיקת מחיר, מכירה עם סוכן ממוצע, ומכירה עם סוכן מצוין. העמלה היא עמודה קבועה וידועה. ירידה של שלושה עד חמישה אחוזים במחיר הסגירה בעקבות משא ומתן לא מקצועי היא עמודה גדולה בהרבה, ובדירה במרכז הפער הזה מגיע בקלות לעשרות ואף מאות אלפי שקלים.

מתי מכירה ללא תיווך היא רעיון טוב?

יש מוכרים שמכירה עצמאית מתאימה להם בול, וחבל להתעלם מזה. התנאי הראשון הוא זמינות אמיתית. אם אתה עובד מהבית, גמיש בשעות היום, יכול לענות לטלפון באמצע ישיבה ולפתוח דירה גם בשלוש אחר הצהריים וגם בשמונה בערב – יש לך יתרון משמעותי. התנאי השני הוא אופי הנכס. דירת ארבעה חדרים בבניין טיפוסי, עם רישום מסודר בטאבו, בלי חריגות בנייה ובלי סיפורי ירושה, שיש לצידה שתיים או שלוש עסקאות דומות שנסגרו באותו רחוב בשנה האחרונה, היא נכס שקל לתמחר וקל לשווק.

התנאי השלישי הוא הכי פחות מדובר והכי קריטי – חוסן במשא ומתן. אם יש לך רקע במכירות, אתה יודע לשתוק ברגע הנכון, ואתה מסוגל לשמוע ביקורת על הבית שגידלת בו ילדים בלי להתגונן, יש סיכוי טוב שתסגור עסקה טובה בעצמך. הבעיה מתחילה כשמוכר מתפשר בגלל עייפות. מכירה ללא תיווך עובדת כשהמוכר מתנהג כמו איש מקצוע, לא כשהוא מתנהג כמו בעל בית שרוצה שזה ייגמר כבר.

מתי עדיף למכור דירה עם מתווך מכירה מקצועי?

המצב הראשון הוא עומס זמנים. קריירה תובענית, זוג הורים לילדים קטנים, או בעל נכס שגר בעיר אחרת ואפילו בחו"ל, פשוט לא יכולים לספק את הזמינות שהשוק דורש. קונה שלא מקבל מענה תוך שעתיים כבר נמצא בדירה אחרת. המצב השני הוא רגשי ומשפטי. דירת ירושה עם ארבעה יורשים שלכל אחד מהם דעה אחרת על המחיר, נכס במסגרת הליך גירושין, או בית שהמוכר קשור אליו רגשית ולא מסוגל לשמוע עליו מילה רעה – כל אלה דורשים גורם שלישי שמנהל את התהליך בקור רוח ומדבר עם כל הצדדים.

המצב השלישי הוא מורכבות נדל"נית. פנטהאוז, דירת גן, נכס שדורש שיפוץ מהיסוד, סוגיית רישום שלא נסגרה מול הרשות המקומית או חריגת בנייה קלה שצריך להסביר לקונה ולעורך הדין שלו. בנכסים כאלה קהל היעד מצומצם, אין עסקאות השוואה נוחות, וכל טעות בהצגת המידע מייצרת חשד. במקרים האלה ההחלטה למכור דירה עם מתווך היא לא מותרות אלא ניהול סיכונים.

מתי כדאי לבחור במתווך מכירה מקצועי במקום למכור לבד

איך לתמחר דירה נכון אם בוחרים למכור לבד?

הטעות הראשונה של כמעט כל מוכר פרטי היא להסתכל על לוחות המודעות ולהסיק מהם מחיר. מה שמופיע בלוח הוא מחיר מבוקש, כלומר משאלת לב של מוכר אחר שאולי גם הוא תקוע כבר חצי שנה. מה שקובע הוא מחיר סגירה בפועל. את הנתונים האלה אפשר לשלוף ממאגר עסקאות מקרקעין הפתוח לציבור, ואחר כך מגיעה העבודה האמיתית – התאמות. שתי דירות באותו בניין יכולות להיפרד בעשרות אלפי שקלים בגלל קומה, כיווני אוויר, חניה רשומה בטאבו לעומת חניה משותפת, מעלית, ממ"ד, מרפסת שמש ורמת השיפוץ. תמחור נכון הוא סדרה של תוספות והפחתות הגיוניות מעסקה דומה, לא מספר עגול שנשמע טוב.

שלוש טעויות תמחור נפוצות שעולות עשרות אלפי שקלים

נתחיל גבוה ונראה מה יהיה. החודש הראשון הוא חלון ההזדמנויות הכי חזק שיהיה לנכס שלך. אז נכנסים אליו כל הקונים שכבר חודשיים מחפשים ומכירים כל מחיר בשכונה. מחיר מנופח בשלב הזה מרחיק בדיוק את הקונים החמים, ואחרי שישה שבועות הנכס הופך למוכר לכולם ולא מעניין אף אחד. תמחור לפי הצרכים הפיננסיים שלך. יתרת המשכנתא, המחיר של הדירה שאתה רוצה לקנות והחוב לבנק הם נתונים חשובים לך ולא רלוונטיים בכלל לקונה. השוק מתמחר את הנכס, לא את המצב שלך. התעלמות מפערי איכות. קשה למוכר להוריד מחיר בגלל היעדר מעלית בקומה שלישית, שיפוץ בן עשרים שנה או כתם רטיבות בחדר השינה, אבל הקונה מוריד את זה בראש שלו בשנייה הראשונה.

איך משווקים דירה עצמאית כדי להביא קונים רציניים ולא סקרנים?

שיווק טוב מתחיל בצילום. תמונות שצולמו בטלפון בחדר חשוך, עם כביסה על הכיסא ותריסים סגורים, מורידות את מספר הפניות באופן דרמטי. פתח תריסים, הדלק אורות, פנה משטחים, צלם בזווית רחבה שמראה את הפרופורציות האמיתיות של החדר. אל תשקר בתמונות – קונה שמגיע ומגלה פער בין הצילום למציאות עוזב בכעס ולא חוזר. בתיאור הנכס שלב עובדות יבשות עם יתרונות אזוריים אמיתיים, כמו קרבה לבית ספר מבוקש, מרחק הליכה לתחנת רכבת קלה, פארק שכונתי או מרכז מסחרי.

טיפ שמשנה את חוויית המכירה הוא ימי סיור מרוכזים. במקום לרוץ הביתה שבע פעמים בשבוע, רכז את כל המתעניינים לחלון של שעתיים ביום קבוע. זה חוסך לך זמן, מייצר תחושת תחרות אמיתית כשקונים נפגשים בכניסה, ומשדר שהנכס מבוקש. קונה שרואה עוד שני זוגות ממתינים במדרגות מתמקח פחות.

צ'קליסט להכנת מודעה שמסננת פניות סרק

מודעה טובה עונה מראש על השאלות שיגיעו ממילא בטלפון. פרט את הקומה ואת מספר הקומות בבניין, ציין אם יש מעלית, והגדר במדויק את מצב החניה – רשומה בטאבו, מוצמדת או משותפת. הוסף מחסן, מרפסת ומ"ר מדויקים. הגדר מועד פינוי ברור, גמיש או מיידי או תאריך קבוע, כי זה מסנן החוצה חצי מהפניות הלא רלוונטיות. תאר את מצב הדירה בכנות, משופצת מהיסוד או שמורה או דורשת שיפוץ, וציין תנאי תשלום בסיסיים שנוחים לך. מודעה מפורטת מביאה פחות שיחות אבל הרבה יותר קונים אמיתיים.

איך מנהלים משא ומתן על דירה בלי להיגרר לרגש?

הדבר הראשון שצריך להפנים הוא שהתנגדויות הן טקטיקה, לא ביקורת אישית. כשקונה אומר שהמטבח שבור ושהמחיר מוגזם, הוא לא מעליב אותך, הוא בונה הצדקה להצעה נמוכה. ברגע שאתה מפסיק להתגונן, אתה חוזר לשלוט בשיחה. לפני שמתחילים לדבר עם מישהו, קבע לעצמך קו אדום – מחיר מינימום מוחלט שממנו לא יורדים בשום תרחיש, ורשום אותו. קו אדום שנקבע מראש בראש קר עומד בלחץ הרבה יותר טוב מהחלטה שמתקבלת בשמונה בערב מול קונה לוחץ.

וזכור שמשא ומתן הוא לא רק המספר הסופי. לוח התשלומים, גובה המקדמה, פריסת הצ'קים, מועד מסירת המפתח, השארת מזגנים או ריהוט, ותקופת שכירות חוזרת בדירה אחרי המכירה – כל אלה שווים כסף אמיתי. לפעמים ויתור קטן בלוח הזמנים שווה לקונה יותר מהנחה של חמישים אלף שקל.

משפטי מפתח שמחזירים למוכר את השליטה

כשקונה לוחץ לסגור במקום, ענה בשקט "אני שומע את ההצעה, אשקול אותה בכובד ראש ואחזור אליכם עם תשובה מסודרת מחר בבוקר". כשמנסים לשבור את המחיר, ענה "המחיר שנקבע משקף במדויק את נתוני העסקאות האחרונות בשכונה ואת מצב הנכס". וכשהשיחה נתקעת סביב מספר אחד, הזז את הזירה עם "בואו נניח לרגע למחיר הסופי ונבדוק קודם אם לוח התשלומים ומועד הפינוי בכלל מתאימים לשנינו". שלושת המשפטים האלה מנטרלים את רוב הלחץ שקונה מנוסה מפעיל.

איך מזהים קונה רציני וחוסכים "טיילת" של זרים בסלון?

אחת התופעות המתסכלות במכירה ללא תיווך היא תיירי הנדל"ן. שכנים סקרנים שרוצים לדעת כמה שווה הדירה שלהם, אנשים שרק בודקים מחירים לקראת מכירה עתידית, וקונים שאין להם עדיין הון עצמי בסיסי. כל אחד מהם עולה לך שעה מהחיים, פוגע בפרטיות המשפחה ומכניס זרים הביתה. הפתרון הוא סינון בשיחת הטלפון הראשונה, לפני שנקבע ביקור. בהתאם להנחיות בנק ישראל, קונה נכס נדרש להצגת אישור עקרוני לקבלת משכנתא מהבנק המממן בטרם כניסה למחויבות כספית, וזו בדיוק נקודת הבדיקה הראשונה שלך.

שש שאלות סינון טלפוניות שכל מוכר חייב לשאול

שאל האם כבר התקבל אישור עקרוני למשכנתא ובאיזה סכום. שאל מהו גובה ההון העצמי הנזיל שעומד לרשותם כרגע לחתימת חוזה. בדוק האם הרכישה מותנית במכירת נכס קודם שטרם נמכר, כי זה שינוי מהותי ברמת הסיכון של העסקה. ברר מהו לוח הזמנים המבוקש לקבלת מפתח, כדי לוודא התאמה למועד הפינוי שלך. שאל מי מקבל ההחלטות שיגיע לראות את הנכס, והאם נדרשת מעורבות של הורים או יועצים. ולבסוף, בדוק האם הם כבר מיוצגים על ידי עורך דין מקרקעין. שש שאלות בשתי דקות שיחסכו לך עשרות ביקורים מיותרים.

סינון קונים רציניים לפני קביעת ביקור בדירה

האם מתווך באמת משיג מחיר גבוה יותר עבור הנכס?

לא באופן אוטומטי, וכל מי שמבטיח לך אחרת לא מדבר איתך ביושר. סוכן פאסיבי שמעלה מודעה ללוח ומחכה לטלפון לא מוסיף שקל, והוא גם לא יצדיק שום עמלה. סוכן פעיל מייצר תוצאה אחרת לגמרי דרך שלושה מנגנונים. הראשון הוא מאגר קונים קיים, אנשים שכבר עברו סינון פיננסי ומחפשים בדיוק את סוג הנכס שלך. השני הוא שיתופי פעולה עם סוכנים אחרים ברשת ובעיר, שמכפילים את החשיפה בתוך ימים. השלישי הוא ריכוז הצעות מקבילות בפרק זמן קצר, מה שיוצר תחרות אמיתית ומעלה את מחיר הסגירה.

ויש עוד יתרון שקשה לכמת אבל קל להרגיש – החיץ המסחרי. כשההתנגדויות של הקונה נספגות אצל הסוכן, אתה לא מוותר על כסף מתוך עייפות או רצון לרצות. הרבה מוכרים מגלים שהערך של ההחלטה למכור דירה עם מתווך מתגלם דווקא בשלב הזה, בשתי השיחות האחרונות לפני החתימה.

מה זה בלעדיות בתיווך והאם זה מסוכן למוכר?

בלעדיות היא התחייבות הדדית לתקופה מוגבלת. אתה מתחייב לעבוד עם סוכן אחד, והוא מתחייב להשקיע מכיסו תקציב שיווק, זמן ומשאבים בנכס שלך. לפי חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996, תקופת הבלעדיות לדירת מגורים מוגבלת לשישה חודשים לכל היותר, היא מחייבת מסמך נפרד בכתב, והמתווך חייב לבצע פעולות שיווק אקטיביות בפועל. הסכנה בבלעדיות לא נמצאת במנגנון עצמו אלא בחתימה מול סוכן שלא מתחייב לתוכנית עבודה כתובה. כדאי להכיר את הזכויות שלך ואת מה שחייב להופיע בהסכם בלעדיות בתיווך לפני שמחתימים אותך על טופס סטנדרטי.

מה חובה לכלול בנספח השיווק לפני שחותמים

דרוש התחייבות לכמות פעולות שיווק מינימלית, כולל שילוט על הנכס, קמפיין ממומן, פרסום בערוצי הנדל"ן המרכזיים וסיור סוכנים בדירה. הוסף חובת דיווח שבועית בכתב על כמות הפניות, ההצעות שהתקבלו והמשוב מקונים שביקרו. וקבע נקודת יציאה מוסכמת אם הסוכן לא עומד ביעדי השיווק שהוגדרו. סוכן מקצועי לא נבהל מהסעיפים האלה, הוא דווקא שמח עליהם, כי הם מגדירים לו יעדים ברורים.

כמה עולה מתווך מכירה בפועל, ואיך מנהלים שיחה נכונה על עמלה?

הנוהג המקובל בשוק בישראל נע סביב 1.5% עד 2% בתוספת מע"מ מכל צד, אבל חשוב להבין שזה הסכם חוזי פתוח למשא ומתן ולא תעריף קבוע בחוק. חובת הגילוי הנאות, השקיפות והאיסור על ניגוד עניינים מעוגנים בתקנות המתווכים במקרקעין בנושא אתיקה מקצועית של משרד המשפטים, וסוכן שמתחמק משיחה גלויה על העמלה מסמן לך משהו כבר בפגישה הראשונה. עצה שנשמעת מוזרה אבל מוכחת בשטח – אל תבחר סוכן רק כי הוא הזול ביותר. מתווך מכירה שמתקפל תוך שלושים שניות על שכר הטרחה שלו, יתקפל באותה מהירות גם על המחיר של הדירה שלך מול קונה קשוח.

ארבעה מודלים נפוצים להסדרי תשלום מול סוכן

איך לבחור איש מקצוע נכון ולא רק "לחתום ולהמתין"?

הסכנה הגדולה היא סוכן שלטים. הוא תולה שלט במרפסת, מעלה מודעה, ומחכה שהטלפון יצלצל. מבחינתו הנכס שלך הוא עוד שורה ברשימה. מה שאתה מחפש הוא סוכן פעיל בעל רישיון תיווך בתוקף מטעם רשם המתווכים במשרד המשפטים, שמכיר את הרדיוס הספציפי של השכונה שלך ברמת הרחוב והבניין. סוכן שמוכר בבת ים ולא יודע להסביר לך את הפער בשווי בין רחוב בחלק המערבי לרחוב מקביל שני קווים פנימה, לא באמת מכיר את השוק.

שאלות שחובה לשאול בפגישת ההיכרות

שאל כמה עסקאות מכירה סגר בפועל בשכונה הזו בשנים עשר החודשים האחרונים, ובקש דוגמאות. בקש לראות תוכנית פעולה כתובה לשלושים הימים הראשונים של השיווק. שאל כמה קונים פוטנציאליים קיימים במאגר המיידי שלו שיכולים להתאים לדירה שלך כבר השבוע. וברר האם הוא משתף פעולה באופן מלא עם סוכנים אחרים בעיר ומציע להם חלוקה בעמלה, כי סוכן שסוגר את הנכס בתוך המשרד שלו מצמצם לך את החשיפה בחצי.

איך בוחרים מתווך מקצועי ולא רק חותמים וממתינים

מה עושים אם ניסיתם מכירה ללא תיווך במשך חודשיים ושום דבר לא זז?

הכלל הראשון הוא לא להוריד מחיר בפאניקה. הורדת מחיר לא מוסברת משדרת מצוקה, וקונים שעוקבים אחרי הנכס מזהים אותה מיד ומגישים הצעות נמוכות עוד יותר. במקום זה, בצע אבחון שיטתי. אם יש מעט מאוד צפיות במודעה, הבעיה היא בחשיפה ובאיכות הפרסום. אם יש הרבה פניות אבל כולן מתלוננות על המחיר, הבעיה היא בתמחור. אם יש הרבה ביקורים פיזיים ואפס הצעות, הבעיה היא בנראות הפיזית של הדירה או בפער בין התמונות למציאות. ואם קונים מתלוננים שקשה לתאם, הבעיה היא בזמינות שלך.

אחרי האבחון בצע רענון אמיתי. צלם מחדש באור יום, בצע הום סטייג'ינג קל, כלומר צביעת קירות בלבן, תיקון תריסים מקולקלים, הסרת עומס חפצים ואוורור הנכס. שנה את כותרת המודעה ואת התיאור. נכס שנראה חדש בעיני השוק מקבל גל שני של פניות בלי לגעת במחיר.

איך רימקס בת ים משתלבת בתמונה, ומה היתרון של רשת מקומית חזקה?

שוק הנדל"ן בבת ים מתנהג אחרת מרוב הערים בגוש דן. קו הרכבת הקלה שינה את מפת הביקושים, פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 יוצרים פערי שווי מהותיים בין בניין לבניין באותו רחוב עצמו, והקרבה לרצועת החוף מייצרת מדרג מחירים שקשה להסביר למי שלא עובד בעיר יומיום. מוכר שמתמחר לפי ממוצע עירוני עלול לפספס בעשרות אלפי שקלים לכל כיוון. בדיוק בגלל זה חשוב לבחור מתווך מומלץ בבת ים שיודע לנתח פוטנציאל התחדשות עירונית ולתרגם אותו למחיר ריאלי כאן ועכשיו, ולא רק להבטחה עתידית.

היתרון של עבודה מול משרד מוביל כמו רימקס בת ים הוא בחיבור לרשת סוכנים רחבה ולמאגר קונים שמגיע מתל אביב, מחולון, מראשון לציון ומעולים חדשים שמחפשים קרבה לים במחיר שפוי. עמידה במקום הראשון במכירת דירות בעיר היא לא כותרת, היא נגזרת של כמות עסקאות שמייצרת היכרות עם קהלי הקונים בפועל, וזה בדיוק מה שמקצר את זמן השיווק ומשפר את מחיר הסגירה.

השוואה מלאה בין מכירה עצמאית לבין עבודה עם סוכן

אז איך מחליטים למכור דירה לבד או עם מתווך במודל של חמש דקות?

אחרי כל הנתונים, ההכרעה מתנקזת לארבע שאלות פשוטות. ענה עליהן בכנות מוחלטת, בלי לייפות ובלי לספר לעצמך סיפורים על כמה זמן פנוי יהיה לך בחודש הבא. המטרה היא לא לנצח בשאלון אלא להבין מה באמת שורת הרווח נטו שלך.

מפתח תוצאות והכרעה

שלוש עד ארבע תשובות חיוביות אומרות שכדאי לנסות מכירה עצמאית לתקופה של שלושים יום, תוך יישום קפדני של הטיפים במדריך הזה, ולבחון מחדש בסוף התקופה. שתי תשובות שליליות ומעלה אומרות שהסיכון להפסד כספי, לשחיקת מחיר ולעוגמת נפש גבוה מהחיסכון בעמלה, ועדיף לבחור סוכן מקצועי שיוביל את התהליך מהיום הראשון.

מודל החלטה מהיר – למכור לבד או עם מתווך

שאלות נפוצות על מכירת דירה, תיווך והתנהלות נכונה

בסופו של דבר, אין תשובה אחת נכונה לכולם. יש מוכרים שסגרו עסקה מצוינת לבד, ויש כאלה שגילו אחרי ארבעה חודשים שהעמלה שחסכו הייתה זולה בהרבה מהמחיר ששילמו בזמן, בשחיקה ובעצבים. תעשה את החישוב בכנות, תבחר מסלול, ותעבוד לפיו בשיטתיות. זו העסקה הגדולה של החיים, והיא ראויה להחלטה מבוססת נתונים ולא להחלטה מבוססת תחושה.

קצת על מתן עזרא

מתן עזרא והצוות המקצועי שלו ממשרד התיווך רימקס אקסטרה הממוקם בטיילת בת ים, מציע עבורכם מאגר גדול של דירות למכירה או דירות להשכרה באזור בת ים/חולון והסביבה. אנו מציעים מקצועיות, יחס אישי ושירות מכל הלב, תוך התאמת הנכס המתאים לכם ביותר מתוך ההיצע הרחב הקיים בבלעדיות אצלנו.

052-4442534