ניהול נכסים מרחוק – פתרונות לבעלי דירות שלא גרים במרכז
למה ניהול נכסים מרחוק הפך לעניין כל כך חשוב? במרכז הארץ הביקוש לשכירות תמיד גבוה – וזה מושך משקיעים מכל […]
יתרונות וחסרונות של השקעה בדירה חדשה לעומת יד שנייה במרכז
הקדמה – הדילמה של כל משקיע כאשר מחפשים נכס להשקעה במרכז, עולה שאלה נפוצה: עדיף לקנות דירה חדשה מהקבלן או […]
איך לבחור שוכר טוב ולחסוך כאב ראש – המדריך למשכיר במרכז
למה בחירת השוכר היא הצעד הקריטי ביותר? להשכיר דירה במרכז זה נשמע פשוט – הביקוש גבוה, ותמיד יש פניות. אבל […]
מדריך מיסוי למשקיע המתחיל – מה חייבים לדעת לפני שקונים דירה במרכז
למה חשוב להבין מיסוי לפני השקעה בנדל"ן? הרבה אנשים מתלהבים מהרעיון של "דירה להשקעה", אבל לא תמיד לוקחים בחשבון את […]
טעויות נפוצות שמשקיעים עושים בקניית דירה במרכז – ואיך להימנע מהן
למה חשוב לדבר על טעויות? שוק הנדל"ן במרכז הארץ מושך המון משקיעים – בזכות ביקוש גבוה, מחירי שכירות מעולים ופוטנציאל […]
דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה – מה עדיף למשקיע במרכז?
למה בכלל חשוב להשוות בין שתי האפשרויות? כמעט כל משקיע שמתחיל לחפש דירה במרכז נתקל בשאלה הזאת: האם עדיף לרכוש […]
איך לזהות אזור עם פוטנציאל עליית ערך במרכז – מדריך למשקיע החכם
למה חשוב לדעת לזהות אזורי צמיחה? השקעה נכונה בנדל"ן לא מסתכמת רק בבחירת דירה טובה – אלא בעיקר בבחירת המיקום […]
איך לבחור מתווך נכון במרכז – המדריך למשקיע הנבון
למה בכלל צריך מתווך? שוק הנדל"ן במרכז הארץ הוא מהמורכבים והדינמיים בישראל: מחירים משתנים במהירות, תחרות גבוהה על כל נכס, […]
פירוט ההוצאות במכירת דירה
1. מס שבח 2. עורך דין 3. מתווך נדל"ן 4. הוצאות שדרוג/תיקונים לפני מכירה 5. מיסים והיטלים נוספים 6. עמלות […]
מיסוי בעסקאות נדל"ן במרכז – מה חשוב לדעת לפני שקונים או מוכרים
למה מיסוי הוא חלק קריטי בכל עסקת נדל"ן? במרכז הארץ מחירי הנדל"ן גבוהים, ולכן המיסוי הוא אחד הגורמים המרכזיים שמשפיעים […]
