בת ים היא עיר צעירה ומבוקשת, הממוקמת במרכז הארץ, סמוך לתל אביב-יפו. היא מציעה מגוון רחב של אפשרויות השקעה, החל מדירות קטנות במחירים סבירים ועד לדירות יוקרה במחירים גבוהים.
אלו גורמים כדאי לקחת בחשבון לפני שרוכשים דירה להשקעה?
- מיקום – מיקום הדירה הוא הגורם החשוב ביותר בבחירת דירה להשקעה. דירות במיקומים מרכזיים, קרובים לתחבורה ציבורית, למוסדות חינוך ולמרכזי מסחר, הן בדרך כלל מבוקשות יותר ויש להן פוטנציאל השבחה גבוה יותר.
- גודל הדירה – גודל הדירה משפיע על שווי הדירה ועל הפוטנציאל להשכיר אותה. דירות קטנות יותר הן בדרך כלל זולות יותר, אך גם פחות מבוקשות.
- מצב הדירה – מצב הדירה משפיע על שווי הדירה ועל עלויות התחזוקה שלה. דירות במצב טוב יותר הן בדרך כלל מבוקשות יותר ויש להן פוטנציאל השבחה גבוה יותר.
אזורים מומלצים לרכישת דירה להשקעה בבת ים:
- שכונת פארק הים – שכונת פארק הים היא השכונה המבוקשת ביותר בבת ים. היא ממוקמת במרכז העיר, סמוך לים, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי.
מחירי הדירות בשכונה זו גבוהים יחסית, אך גם הפוטנציאל להשבחה גבוה. - שכונת רמת יוסף – שכונת רמת יוסף היא שכונה ותיקה ומבוקשת, הממוקמת במרכז העיר. היא מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, כמו גם מוסדות חינוך ומרכזי מסחר. מחירי הדירות בשכונה זו בינוניים, אך גם פוטנציאל להשבחה גבוה.
- שכונת תל גיבורים – שכונת תל גיבורים היא שכונה חדשה ומתפתחת, הממוקמת במרכז העיר. היא מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי, כמו גם מוסדות חינוך ומרכזי מסחר. מחירי הדירות בשכונה זו נמוכים יחסית, אך גם פוטנציאל להשבחה גבוה.
טווח המחירים הממוצע לדירות להשקעה בבת ים:
- דירות 2 חדרים – 1.5-2 מיליון ש"ח.
- דירות 3 חדרים – 2-3 מיליון ש"ח.
- דירות 4 חדרים – 3-4 מיליון ש"ח.
- דירות 5 חדרים ומעלה – 4 מיליון ש"ח ומעלה.
חשוב לציין כי טווח המחירים הממוצע לדירה להשקעה בבת ים משתנה בהתאם למיקום הדירה, לגודל הדירה ולמצב הדירה. רוצים לדעת עוד?
משרד תיווך בבת ים רימקס אקסטה, חייגו – 052-4442534
